Договоры

Договор коммерческой концессии

Юридически правильное оформление франшизы в России: подготовка и регистрация договора коммерческой концессии в Роспатенте, передача товарного знака, ноу-хау и коммерческого обозначения.

Что это

Франчайзинг по российскому праву

«Франчайзинг» — английский термин, в России же действует свой аналог: договор коммерческой концессии, регулируемый главой 54 ГК РФ. По этому договору один предприниматель (правообладатель, или франчайзер) предоставляет другому (пользователю, франчайзи) право использовать в его деятельности комплекс исключительных прав, включая обязательно — товарный знак и/или коммерческое обозначение.

Что обычно входит в франшизный комплекс:

Товарный знак — главный объект. Без зарегистрированного ТЗ договор коммерческой концессии заключить нельзя — это требование закона.
Коммерческое обозначение — название и стиль торговой точки.
Ноу-хау — секреты производства, технологии, рецептуры, регламенты.
Документация: руководство франчайзи (brand book, операционный регламент), стандарты обслуживания.
Программы ЭВМ и базы данных — если используются в работе франшизы.

Главное требование

Договор коммерческой концессии можно заключить, только если у вас есть зарегистрированный в Роспатенте товарный знак. «Запустить франшизу» без свидетельства о регистрации ТЗ юридически невозможно. Это причина №1, по которой бизнесы регистрируют ТЗ заранее.

Структура франшизы

Финансовая структура франчайзинга

Финансовый поток в франшизе обычно состоит из нескольких элементов, которые мы прописываем в договоре:

Паушальный взнос — единовременный платёж франчайзи за вход во франшизу. Обычно от 200 тыс. до 5 млн ₽.
Роялти — регулярные ежемесячные платежи за использование комплекса прав. Обычно 3–10% от выручки точки или фиксированная сумма (50–/мес.).
Маркетинговый взнос — обычно 1–3% от выручки. Идёт на федеральную рекламу бренда.
Дополнительные платежи — за обучение персонала, аудит, доступ к корпоративным сервисам.

Также договор может предусматривать обязанности франчайзи: закупки только у определённых поставщиков, обязательные стандарты обслуживания, минимальные показатели выручки, ежемесячная отчётность, инспекционные визиты от франчайзера.

Что входит

Что мы делаем при подготовке франшизы

Аудит готовности к франшизе. Проверяем: есть ли зарегистрированные ТЗ, оформлены ли стандарты, что входит в передаваемый комплекс прав.
Юридическая структура договора. Объём передаваемых прав, территория действия, срок (обычно 5 лет с правом продления), условия по обучению, маркетингу, контролю качества, ответственность.
Финансовая модель. Расчёт паушального взноса, роялти, маркетингового взноса с учётом окупаемости для франчайзи.
Подача в Роспатент. Регистрация договора, уплата пошлин. Срок процедуры 2–3 месяца.
Сопровождение после запуска. Регистрация изменений в договор, добавление новых ТЗ, продление, расторжение при необходимости.

Стоимость

Узнать точную стоимость

Итоговая сумма зависит от параметров услуги, состава работ и необходимых пошлин. Актуальные тарифы и условия — на отдельной странице.

Открыть прайс-лист

Без обязательств · Бесплатная консультация патентного поверенного по телефону или в офисе

FAQ

Вопросы о франчайзинге

Чем коммерческая концессия отличается от обычного лицензионного договора?

Лицензионный договор передаёт право на один объект ИС (например, только товарный знак). Коммерческая концессия — комплекс прав: товарный знак + ноу-хау + коммерческое обозначение + иногда другие объекты. Кроме того, концессия обязательно требует государственной регистрации в Роспатенте.

Кто может быть стороной договора франшизы?

Только коммерческие организации (ООО, АО) и индивидуальные предприниматели. Физические лица без статуса ИП не могут быть ни франчайзером, ни франчайзи. Это требование статьи 1027 ГК РФ.

Что будет, если работать по франшизе без зарегистрированного договора?

Юридически такие отношения не являются коммерческой концессией. Это создаёт проблемы: ФНС может оспорить платежи как необоснованные, договор оспорить как недействительный, франчайзи может перестать платить и франчайзер не сможет защитить права. Регистрация — обязательное условие действительности договора.

Можно ли запретить франчайзи открывать другие точки рядом?

Можно. Это «оговорка о неконкуренции» — стандартное условие франчайзинга. Можно ограничить территорию действия, запретить открывать точки в радиусе X км, не работать с конкурентами в течение N лет после расторжения. Главное — чтобы условия были разумными, иначе суд может признать их недействительными.

Что происходит, если франчайзер прекратит существование?

Если правообладатель ликвидируется, договор прекращается. Если же права передаются по правопреемству (реорганизация) — договор сохраняется с новым правообладателем. При банкротстве франчайзера ТЗ может быть продан с торгов — и тогда у нового владельца тоже сохраняется обязанность исполнять действующие договоры коммерческой концессии.

Бесплатно

Запустим вашу франшизу

Расскажите о бизнесе и планах: какой бренд, сколько уже точек, какие хотите паушальный взнос и роялти. Подготовим юридически грамотный договор и зарегистрируем его в Роспатенте.

Аттестованные патентные поверенные · Опыт с 2005 года · 15 000+ успешных регистраций